管理実績

横浜市を中心に、神奈川エリアの管理をメインで行っております。
1部屋～1棟50戸の物件までアパート、マンションの管理をさせていただいております。

ＡＺＵＲ横濱
対応システム／集金保証システム
交通／東横線＜白楽・東白楽駅＞　構造／RC造3階建

白楽の地主様の物件です。集金管理と建物管理全般をお任せいただいております。
傾斜地を利用し、二棟の建物をつなげたセンスあるデザインの物件です。
眺望も非常によく、みなとみらいを一望！花火大会も鑑賞できる人気物件です。

STORK　MIYAGAWA
対応システム／借上保証（サブリース）システム
交通／東海道線＜川崎駅＞　構造／RC造8階建

既に入居者のいる状況で別の管理会社より管理変更させていただいた物件です。
借上げ保証にて管理させていただいております。弊社管理後、4年が経ち市場性や競合物件が多数あるエリアのため、賃料の見直しが余儀なくされました。
金融機関の借り換えを同時に行い、オーナー様の手取りが減ることなく見直しを行いました。
弊社ではオーナー様のために常に最善を提案致します。

アクシオス横浜イースト
対応システム／集金保証システム
交通／横浜線＜大口駅＞　構造／RC造5階建

ご縁があってお父様と懇意にさせていただき、弊社にお任せいただくことになった物件です。
集金代行（滞納保証付）システムにて対応させて頂いております。
金融機関の借り換えのお手続きもさせていただき、良いお付き合いをさせていただいております。

I・COURT　YOKOHAMA
対応システム／集金代行システム
交通／横浜線＜大口駅＞　構造／RC造6階建

地元に強い設計事務所からのご紹介で集金代行システムにて対応させていただいております。長い間地元で商店を営み、事業転換で共同住宅をお建てになりました。スクエアな赤いタイルがお洒落な印象の物件です。駅から徒歩1分という好立地でもあり、退去しても次の入居者が直ぐに決まる人気物件です。

フォレストハイム
対応システム／借上保証（サブリース）システム
交通／小田急小田原線＜海老名駅＞　構造／軽量鉄骨造3階建

地元で有名な工務店からのご紹介で管理させていただくことになりました。地元不動産会社の借上保証率よりも弊社の方が5％も保証率が高く、収益に大分差がありました。
物件から弊社まで距離があることをオーナー様は当初ご心配されておりましたが、入居状況も良く、オーナー様もご満足をいただけているようです。海老名駅からはバス便ですが、入居率の良い物件です。弊社ではアパートタイプももちろん借上保証させて頂きますし、駅から離れた物件であっても対応は可能です。施工は綾瀬市に本社がある藤井工務店が行いました。

LEGEND湘南平塚
対応システム／集金代行システム
交通／東海道線平塚駅　構造／SRC造10階建

SRC造10階建て、47世帯のマンションです。既に弊社で1棟管理させていただいているオーナー様の2棟目の物件です。弊社では集金業務をお任せいただいております。
オーナー様の要望もあり、定期借家契約を採用しております。良質な入居者を常に確保するため、極力、オーナー様の希望を取り入れ物件管理に努めております。入居は非常に良好で、サブリース（借上保証）の必要が全くない物件です。

サウスコート
対応システム／集金保証システム
交通／京浜急行線＜南太田駅＞　構造／RC造4階建

翌日に他社にてサブリース（借上保証）契約が決まっていたとのことでしたが、弊社の集金代行システムに魅力を感じていただき、急遽弊社にて管理させていただくことになりました。
建設会社にサブリース会社をご紹介されたようですが、他に検討する業者もいなかったため、少し納得いかないけれども仕方がない、、という気持ちでサブリース契約をしようとしていたとお伺いいたしました。年間を通じてもサブリース時よりも高収益を得られております。
仮に今後入居率が少し悪くなった場合、直ぐにサブリース契約に変更させていただく予定です。収益の高い築浅を集金代行で、築年数が経過し入居率が下がってきたらサブリースといったニーズにも弊社はお応えします。