２棟目の地主様です。人気の１ＬＤＫを配置し、新築時速やかに入居者が決まりました。弊社ではサブリース（借上保証）にて対応をさせていただいております。新築時、サブリース契約においては免責期間（60日間程度）というものがあります。竣工引渡後、翌月には銀行返済が始まるケースが多いですが、その期間中は一般的にオーナー様への賃料支払いがありません。（上記免責期間中の為。）このようなケースの場合、オーナー様が資金を持ち出しで支払うことになります。
弊社ではこのようなケースに対応し、基本的には３、４ヶ月目に支払われる第1回目と2回目の賃料を前倒しでお支払いし、銀行返済に備えるといったイレギュラーにも対応しております。大手にはない柔軟な対応を常に心がけております。